ბათუმი · საქართველო
ჩვენ ვაშენებთ შავი ზღვის პირველ ზოლში
LUX Group ბათუმური დეველოპერია. მშენებლობის პროცესშია ორი რეზიდენცია აჭარის სანაპიროზე — მათთვის, ვინც ხედის გამო ყიდულობს და შემოსავლის გამო ინახავს.
- რეზიდენცია მშენებლობაში
- 2
- სართული თითოეულ კორპუსში
- 5
- სანაპირო ზოლი
- I
- დეველოპერის განვადების განაკვეთი
- 0%
აირჩიეთ თქვენი ზოლი
ორი კორპუსი, ერთი მისამართი
LUX Group აშენებს საცხოვრებელ უძრავ ქონებას ბათუმში — აჭარის ზღვისპირა დედაქალაქსა და საქართველოს ყველაზე სწრაფად მზარდ ბაზარზე. ჩვენი ორივე კორპუსი ერთსა და იმავე ნაკვეთზე დგას, პირველ სანაპირო ზოლში, სადაც ხედს ვეღარავინ ჩაკეტავს.
ორივე პროექტს ერთი გუნდი და ერთი და იგივე პირობები აქვს — განვადება პირდაპირ დეველოპერისგან, სრული იურიდიული თანხლება და დისტანციური გარიგება, რომელიც ერთ დღეში სრულდება.
სანაპირო, რომელიც ძვირდება
აჭარის პირველადი ბაზარი 2018 წლიდან თითქმის ყოველწლიურად იზრდება — ტურისტული სეზონის ხარჯზე, რომელიც დიდი ხანია ზაფხულს სცდება. ქონება დოლარში იყიდება, ფიზიკური პირისთვის ქირის შემოსავალი მცირე ბიზნესის რეჟიმში დაბალი განაკვეთით იბეგრება, უცხოელს კი პირდაპირი მფლობელობა შეუძლია.
ფასი მ²-ზე ბათუმში, პირველადი ბაზარი
წყარო: Geostat, TBC Bank-ის ანგარიშები, Colliers, დეველოპერების მონაცემები.
ტურისტული ნაკადი, მილიონი
წყარო: Geostat, TBC Capital, Colliers.
2021 წლის ბოლოსთვის ფასები დაახლოებით 20%-ით გაიზარდა და ახალი ბულვარის ზოგიერთ უბანში $1 300/მ²-ს მიაღწია.
2024 წლის დასაწყისში გარიგებების რაოდენობა 24%-ით შემცირდა, ახალი მშენებლობის ბაზარი კი 5%-ით გაიზარდა.
2025 წლის მაისისთვის ფასები 20,8%-ით გაიზარდა, პრემიუმ სეგმენტის საშუალო ფასმა კი $1 800/მ²-ს მიაღწია.
რას იძლევა სეზონი
მაისიდან ოქტომბრამდე საშუალო კლასის ბინები და სასტუმროები ღამეში $60–$100-ად ქირავდება, დანარჩენ პერიოდში ტარიფი ჩვეულებრივ $50-ზე მაღლა რჩება. გრძელვადიანი ქირა — თვეში $600–$1 000, ლოკაციისა და კორპუსის კლასის მიხედვით.
ყიდვა LUX-თან
როგორ მიმდინარეობს გარიგება
- 01 ბინის შერჩევა
გიგზავნით თავისუფალი ბინების აქტუალურ სიას, გეგმარებებსა და ფასს თითოეულზე — არა ბუკლეტის დიაპაზონს.
- 02 ფასის დაფიქსირება
პირველადი შენატანი ჯავშნის ბინას და აფიქსირებს ფასს მ²-ზე მომდევნო გეგმიურ მატებამდე.
- 03 ეტაპობრივი გადახდა
უპროცენტო განვადება პირდაპირ დეველოპერისგან — ბანკის, განაკვეთისა და შუამავლის გარეშე.
- 04 დისტანციური გარიგება
გარიგება ერთ დღეში, მინდობილობით, სრული იურიდიული თანხლებით სრულდება.
სად გვიპოვით
ოფისი და ორივე კორპუსი ერთმანეთისგან ასი მეტრის რადიუსშია — ახალი ბულვარის სანაპიროდან ერთ წუთში და ძველი ქალაქიდან ექვსი კილომეტრით სანაპიროს გაყოლებაზე.
- LUX Group-ის ოფისი გახსნა Google Maps-ში
- Lux Golden Wave პროექტის ნახვა გახსნა Google Maps-ში
- Lux Home პროექტის ნახვა გახსნა Google Maps-ში
რა არის გარშემო
- ანბანის კოშკი 5,8 კმ
- სასწაულების პარკი 6,0 კმ
- ბათუმის ბულვარი 5,3 კმ
- საზღვაო ნავსადგური 5,8 კმ
- ევროპის მოედანი 5,2 კმ
- პიაცა 5,4 კმ
- საბაგირო „არგო“ 5,6 კმ
- ღვთისმშობლის ტაძარი 5,1 კმ
- 6 მაისის პარკი და ზოოპარკი 4,4 კმ
- დელფინარიუმი 4,2 კმ
- არდაგანის ტბა და შადრევნები 3,1 კმ
- იუსტიციის სახლი 3,2 კმ
- აკვაპარკი 2,3 კმ
- აჭარაბეთ არენა 3,0 კმ
- სავაჭრო ცენტრი Metro City 1,4 კმ
- ახალი ბულვარი 820 მ
- ბათუმის აეროპორტი 1,5 კმ
აირჩიეთ ადგილი — რუკა გაჩვენებთ. ნებისმიერი წერტილი იხსნება Google Maps-ში. მანძილი პირდაპირი ხაზით ოფისიდან.Satellite imagery © Esri, Maxar, Earthstar Geographics
მოითხოვეთ აქტუალური სია
დატოვეთ საკონტაქტო მონაცემები და LUX-ის სპეციალისტი გამოგიგზავნით თავისუფალ ბინებს, გეგმარებებსა და გადახდის პირობებს თქვენთვის საინტერესო პროექტზე.